We horen het vaak tijdens onze praat op straat van inwoners: het lukt een hele hoop inwoners maar niet om een geschikte woning te vinden. Bijvoorbeeld doordat woningen op de huizenmarkt te duur zijn of niet geschikt zijn voor ouderen. De Volkspartij Dongen blijft zich daarom inzetten voor betaalbare woningen. Uit de prognoses van de provincie worden deze cijfers namelijk nog maar eens bevestigd: tot 2030 ligt er een woningbouwopgave voor ongeveer 1065 nieuwe woningen in onze gemeente.

Locatiestudie

Omdat er veel nieuwe woningen nodig zijn en we deze niet allemaal op de ontwikkellocaties Noorderbuunder in Dongen en De Vijf Turven in ‘s Gravenmoer kunnen realiseren, moeten we ook kijken naar andere potentiële uitbreidingslocaties. Om potentiële locaties in beeld te brengen heeft het college een locatiestudie laten uitvoeren. In deze locatiestudie zijn vijf locaties onderzocht:

Gebied ten noorden van Noorderlaan (ten noordwesten van Lage Ham),

Gebied ten noorden van Beljaartlaan (ten noordoosten van Lage Ham),

Gebied ten noorden van Berlagestraat (ten zuidoosten van Procureurweg),

Gebied Dongen – Vaart (tussen Meester Jansenweg en Gaasjesweg),

Gebied ‘s Gravenmoer (ten noorden van Vijf Turven).

Aan deze locaties zijn scores uitgedeeld, die bijvoorbeeld betrekking hebben op omgeving, capaciteit scholen en ondergrond.

Voorkeurslocaties Volkspartij Dongen:

Wij vinden, net als het college, dat de potentiële locatie Berlagestraat/Procureurweg de eerste voorkeur heeft. Deze locatie ligt namelijk dicht bij voorzieningen zoals de supermarkt en de bushalte en er is nog voldoende ruimte op basisschool de Achterberg. De Volkspartij Dongen vindt het ook belangrijk om twee tweede voorkeurslocaties te benoemen voor de (resterende) woningbouwbehoefte. Daarom hebben we samen met CDA en D66 een amendement ingediend. De ontwikkelingen zijn mogelijk op de locatie ten noorden van Noorderlaan, aansluitend aan Noorderbuunder en de locatie ten noorden van Beljaartlaan. Maar op deze locaties moet wel rekening worden gehouden met bijvoorbeeld de uitbreiding van de varkenshouderij in Oosterhout of de (stroom)uitbreiding van de 150 kV, het in stand houden van de groene zone rondom Dongen, de afstand tot en de capaciteit op de dichtstbijzijnde basisschool en de toekomstige verkeersafwikkelingen en verkeersdruk op de bestaande wegen en de (mogelijke) impact van woningbouwlocatie(s) hierop.

Bouwen in alle kernen

Naast bovenstaande voorkeurslocaties is het voor de Volkspartij Dongen erg belangrijk dat er ook mogelijkheden blijven om op andere locaties te bouwen. Dit is zeker ook belangrijk voor de leefbaarheid van onze kernen. Daarom zijn we blij met de motie flexwonen die we samen met CDA en D66 hebben ingediend. Deze motie biedt kansen voor flexwonen en hopelijk op termijn het toevoegen van reguliere woningbouw in Dongen-Vaart.

De Volkspartij Dongen kijkt erg uit naar de verdere uitwerking en gesprekken die zullen volgen. Loop jij als inwoner met een vraag? Of ga je graag met onze fractie in gesprek? Stuur dan een e-mail naar info@volkspartijdongen.nl of kom langs tijdens onze maandelijkse praat op straat (zaterdag 11 mei a.s., 10:00 uur - 12:00 uur).

Namens de fractie van de Volkspartij Dongen,

Fractievoorzitter Iris Vermeulen-Jansen